Продаётся 2-ком. квартира 65 м²

Адрес: г.Краснодар, Прикубанский р-н, Черкасская улица, дом 28

на карте

Общая площадь: 65 м²

Жилая площадь: 36 м²

Этаж: 9 из 10

Комнат: 2
Материал стен: кирпичный
Площадь кухни: 14 м²
Тип дома: повышенной комфортности

7 800 000 ₽

120 000 ₽ / м²

Елена Николаевна
Старший эксперт

Телефон: +7(909)447-90-62

Связаться

Лучшая цена! Реальная квартира в районе ККБ№1 , закрытая территория!

Продается просторная двухкомнатная квартира редкой планировки по ул.Черкасская 28.

Преимущества района:

Развитая инфраструктура района

Вокруг ККБ №1 исторически сложилась насыщенная городская среда:

аптеки, лаборатории, медцентры и стоматологии;
продуктовые магазины, рынки, торговые точки шаговой доступности;
школы, детские сады, отделения банков, почта;
кафе, спортзалы и бытовые услуги.

Район хорошо связан с другими частями Краснодара: здесь проходят ключевые магистрали и маршруты общественного транспорта. Это удобно и для тех, кто работает в центре, и для тех, кто регулярно ездит по городу или в сторону выезда из Краснодара.

Устойчивый спрос и ликвидность

Жильё рядом с крупными социальными объектами всегда востребовано. Квартиру здесь легче сдать в аренду — в том числе приезжим пациентам, их родственникам и медицинским работникам, — а при продаже такой объект дольше сохраняет интерес покупателей.

Готовая, «зрелая» среда

Район давно застроен и обжит: есть сложившиеся дворы, зелёные насаждения, понятная социальная обстановка. Не нужно ждать, пока «достроят» инфраструктуру — она уже работает.

Преимущества квартиры:

Кирпичные стены дома — это хорошая звукоизоляция, ощущение капитальности и комфортный микроклимат: летом не так жарко, зимой теплее, чем в панельных аналогах. Дом не новый, но и не «старый фонд» — он находится в середине своего жизненного цикла.

Видовые и световые характеристики

Квартиры на верхних этажах получают больше естественного света и хороший обзор. Отсутствие плотной высотной застройки «в окно» у многих лотов — заметный плюс.

Закрытая территория , два выезда, во дворе всегда можно припарковаться !

Зеленая ухоженная территория двора, видеонаблюдение по периметру дома, доброжелательная управляющая компания.

Площадь квартиры 67квм+ балкон , рациональная планировка квартиры: большая прихожая с гардеробной, просторная ванная - кв.м, кухня 12 кв.м с выходом на застекленный балкон, светлая гостиная 21 кв м.

В квартире остается вся мебель и техника. Квартира в хорошем состоянии. Готова к проживанию .Документы готовы для быстрой сделки. Один взрослый собственник .

Квартира в районе краевой больницы №1 — это рациональный выбор для тех, кто ценит доступ к качественной медицине, готовую инфраструктуру и удобную транспортную связь с городом. Такой объект удобен для жизни и устойчив как вложение.